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答:新房一般为一手房优自建的房屋出售、房改房出售和从房屋开发商购买的房屋出售统称二手房。
答:建议到当地政府或公安局进行调节
答:优住高层，视野好、空气好，这是优点，不好的呢，有这么几个：1、漏水，屋面防水做不好的话，就有可能漏水，一般容易出问题的是檐口与外墙保温之间的防水收口，这地方不好处理，所以也是问题高发区，顶层天花边角处漏水基本属于这种情况；2、外保温，也是上面说的那个位置，保温不好处理，如果有薄弱点，那好啦，冬天你户内的相应位置是要结露的，继而发霉；3、电梯噪音，高层肯定有电梯，电梯机房内有电梯曳引机，电梯井道隔声做的不好或井道内施工洞封堵不到位的话，顶层户内能够听得到电梯运行的声音，尤其是曳引机启动以及电梯抱闸的声音更大，很烦人，虽说实测噪声值不大，但会使人很不舒服；另外一种更难以接受，就是曳引机基础槽钢是固定于主体结构，上面的曳引机减震做的不好，运转噪声是能通过结构传到室内，这种震动噪声属于低频声，你基本听不到，但是很让人抓狂~~至于你说的冬冷夏热，肯定会有这样的影响，但影响不会让人受不了，相比上头三个就不算啥了
答:你在房地产商那里签订买卖合同后就可以办理公积金贷款了，公积金贷款的审批是由你所在城市的公积金管理中心进行审批的，公积金中心为你审批多少钱，理论上你就可以贷款多少钱。（目前公积金最高应该是可以贷款40万）这种情况下你所要买的这个期房就是你办理贷款的抵押物了，你不需要在
答:每个地方每个申请人都不一样，一般一个月内吧，不过批下来到放款可能还要等一段时间
答:买房子，房管局审核的是家庭名下房产数量，您老公名下已经有一套房，那么再买就是第二套；银行审核的是贷款记录，您老婆买房子使用了一次贷款，那么再买房，银行也会认定为二套。
答:你好：一个人的话最高位十万元。请看细则：第三章贷款的额度、期限和利率第八条单笔住房公积金贷款额度为以下计算的最低值：（一）不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12（月）×借款年限。还贷能力系数按不同借款期限确定，十年以内（含十年）为35％，十至二十年（含二十年）为40％。（二）在市城区范围内购买自住商品房的，最高贷款限额为十五万元，夫妻双方只有一方（或单身职工）按规定缴交住房公积金的，最高贷款限额为十万元。在县（区）购买自住商品房的，最高贷款限额为十二万元，夫妻双方只有一方（或单身职工）按规定缴交住房公积金的，最高贷款限额为八万元。（三）在市城区范围内自建、翻建、大修理自住住房时，最高贷款额为八万元。在县（区）自建、翻建、大修理自住住房时，最高贷款额为六万元。（四）贷款额不得超过抵押物价值的80％，抵押物为划拨土地的，不得超过抵押物价值的60％。第九条借款人月平均偿还贷款的本息总额不得超过其家庭月收入的40%。第十条购买自住住房贷款，最短期限为一年，最长为二十年；自建、翻建、大修理自住住房贷款，最长期限为十年。同时不得超过借款人的法定退休年龄，提供抵押物的不得超过抵押物所剩的权属时效。第十一条具体贷款额度和贷款期限由住房公积金管理中心根据申请人申请，以及申请人还贷能力、个人信用状况、住房公积金缴交情况、购建房状况（位置、面积、价格或评估价值等）、借款人的职业稳定情况和有效工作年限等因素确定。第十二条贷款利率按中国人民银行住房公积金贷款利率执行。第十三条在贷款合同签订后，若人民银行调整其贷款法定利率时，其合同利率从第二年1月1日起作相应调整。答体现您的专业素养，更容易被用户关注